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广州启动新一轮村庄规划城中村或建农民公寓

2019-06-09 16:18:43来源:励志吧0次阅读

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市规划局相关负责人在调研座谈会上表示,这是改革开放后首次农村土地普查。摸查发现,村庄建设用地规模不足。广州市的土地利用总体规划2020年农村居民点用地规模是197平方公里,但现在已用地已超出192平方公里,将来要“减量”。农村用地效率也不高,全市农村居民点人均建设用地面积141.3平方米,超出国家标准,村庄建筑层数平均1.72层。但农村用地增加值仅为广州市国有建设用地的十分之一。与此同时,新增分户村民建房子需要新增用地,预计到2016年全市新增分户人口20多万,需要安排农村住宅用地40平方公里。

对此,新一轮村庄规划编制提出针对性对策,计划将全市村庄分为“城中村”、“城边村”、“远郊村”和“搬迁村”四类,分类指引农民建房。其中,对于城中村、城边村村民建房,采取“上楼”政策,建设农民公寓;对于远郊村村民建房,可建设独立式住宅。市规划局相关负责人表示,将鼓励利用“空心村”进行建设,在解决新增分户的住房问题和市政配套前提下,鼓励村集体使用适度比例的空心村来发展非房地产的经济建设。

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