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地产个股分化或开启荐6股

2019-08-15 16:30:52来源:励志吧0次阅读

地产:个股分化或开启 荐6股 2016-01-24 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

市场回顾市场表现略有企稳:上周上证指数微涨0.54%至2917点,沪深 00指数下跌0.17%至 11 点。动态来看,周一指数突破前期低点后反抽,持续了两天,周二上证指数收复 000点,周三周四在外围利空影响下市场连续下跌,周五又有所回升。个股方面,地产板块近一半的个股周涨幅为正,市场表现出一定的企稳迹象。

国企改革和区域热点表现强势:我们上周建议市场企稳后关注国企改革、超跌转型和区域热点类个股,上周沙河股份、嘉宝集团、格力地产、中粮地产等国企改革相关个股表现抢眼。

行业跟踪新房周销量环比微涨:上周(2016第 周) 2样本城市销量均值仍低于2000套,整体环比增长2%,其中一线增长6%、二线增长9%、三线减少11%;分区域来看,中西部增长21%,增速最为抢眼,长三角增长5%,而珠三角和环渤海区域环比出现不同程度减少。

存量房周成交有所减少:2016第 周,我们跟踪的26样本城市整体均值环比减少4%、同比增长84%、年初累计同比增长74%。本周大部分城市同比较上周变化不大。

上周三 总理主持国务院专题会,指出要实现良好开局,推动稳增长、调结构,必须坚持改革、突出重点,用好供给侧和需求侧管理的基本手段,多出新招实招硬招,以壮士断腕的精神予以推进。

最新观点行业数据现积极因素:上周二统计局发布行业数据,2015年房地产开发投资增长1.0%,增速比1-11月回落0. 个百分点,回落的速度显著减缓。从单月数据来看,12月购置土地面积同比下滑20%,相比1-11月有所好转,土地成交款更是如此。12月住宅新开工同比仅下降6.5%,相比11月的-20.7%有明显恢复,而全年住宅施工面积51.16亿平米,首次同比转负,行业库存有望进入下降阶段。

市场出现积极征兆:1月以来在人民币贬值及内外利空因素侵袭下,指数猛烈杀跌,两融余额破万亿后继续下行,相当个股交易清淡。市场下跌动力显著衰弱。而与此同时,政策和资金面都有一些积极暗示,部分个股的控股股东在默默进行增持,对定增收购资产转型的公司也在积极打响股价保卫战。

个股或走向分化、择股门槛提升:当前位置或是后市个股分化的开始、有安全边际、能落地、空间清晰的标的会表现强势。建议关注陆家嘴(已停牌)、招商蛇口、滨江集团、中珠控股、绿景控股、中航地产、南国置业等个股的买入机会。

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